stroymanager


stroymanager.ru Управление строительными проектами, Строительный контроль, Строительный аудит.

наш опыт и взгляд на строительство, архитектуру, недвижимость (новости, статьи, комментарии)


Аэроэкспресс из Пулково. Актуально или модно?
stroymanager
Уже несколько лет не смолкают споры ирассуждения о необходимости Аэроэкспресса в Санкт-Петербурге.

Правительство города никак не может определиться в этом вопросе, регулярно заявляя о новых проектах и тут же снимая данные заявления.
Направление, в котором должен двигаться Аэроэкспресс от Пулково, также до сих пор окончательно не выбрано. Нужен ли этот вид транспорта в нашем
городе вообще, и если да, то куда он будет отвозить прибывающих?


аэроэкспресс в санкт-петербурге нужен или нет
Читать дальше...Свернуть )

Современная архитектура в несовременном городе.
stroymanager

Архитектура Санкт-Петербурга развивается весьма стремительно: спрос постоянно растет, город расширяется и видоизменяется. В связи с этим на рассмотрение напрашивается тема количества и качества. Как требования современной жизни влияют на внешний облик мегаполиса, каков вектор развития архитектурного стиля, как история перекликается с настоящим?

Строить новое или сохранять старое?

Разговоры об уникальности архитектурного ансамбля Санкт-Петербурга ведутся, наверное, с момента начала его возведения. Основу исторического центра составляют здания, построенные в XVIII-XIX веках, именно они и создают образ нашего города. Однако внешний облик культурной столицы менялся постоянно, и нередко среди шедевров великих зодчих можно встретить строения советского периода. В основном это дома, построенные вместо разрушенных после революции церквей или строений, уничтоженных во время блокады. Часто эти постройки встречаются в районе Коломны или на Петроградской стороне и смотрятся они не особо гармонично.

современная архитектура Санкт-Петербурга

Читать дальше...Свернуть )


Использование подземных и надземных переходов. Какие лучше?
stroymanager

Споры об эффективности внеуличных пешеходных переходов ведутся практически беспрестанно. И подземные, и надземные переходы имеют свои отличительные особенности, и выбор того или иного типа сооружения зависит от разных факторов, которые включают не только финансовые показатели, но и архитектурный вид, а также наиболее значимые преимущества в каждом конкретном случае. Сразу хочется отметить, что в большинстве развитых стран предпочтение отдается наземным переходам, однако в той статье мы рассмотрим именно внеуличные конструкции.

Читать дальше...Свернуть )

Минусы применения бонусной оплаты услуг технического заказчика и строительного контроля.
stroymanager

Периодически мы сталкиваемся с желанием Заказчика установить жесткие сроки по каждому этапу проекта и не просто установить сроки, а заложить в договор условия по оплате привязанные к срокам.

С одной стороны все логично, любой этап проекта должен быть со сроками, а с другой не все так просто и не все функции управления проектом должны иметь главный критерий оценки – сроки. Оговорим отдельно, что мы рассматриваем только функции Технического Заказчика и Строительного контроля (технического надзора).

Вот почему:

Читать дальше...Свернуть )

Пример экспертизы строительных работ.
stroymanager

Новый монолитный дом с кирпичным фасадом, все как у нас любят покупатели. В народе бытует мнение, что это самые лучшие дома, разумеется после «кирпичных». В монолите чаще встречается свободная планировка, просторные кухни и главное, что нравится – кирпичный фасад. Все так, при условии, что строители при производстве работ строго соблюдали технологию и придерживались проекта. Тут надо отметить, что из нашей практики мы часто сталкиваемся со слабой проработкой проектных решений, узлов, отсутствием спецификаций. В данном случае решения остаются за строителями и они решают возникающие проблемы по месту и как удобнее.

Читать дальше...Свернуть )


Пример экспертизы кровельных работ (с фотофиксацией).
stroymanager

В нашу компанию обратился заказчик с предложением провести экспертизу качества выполненных в его доме работ. В результате было выявлено — деревянный коттедж построен с нарушениями, что привело к серьезным последствиям, а именно - через три года эксплуатации появились многочисленные протечки коровли. "Строители", которые выполняли работы по кровле уверяли заказчика, что это следствие падения веток. Дом стоит в лесу и на учатске растут сосны.

Установлено, что подрядная организация самостоятельно осуществляла контроль при строительстве. О пагубности такой практики мы уже не раз писали.

Читать дальше...Свернуть )


Актуально: экспертиза качества выполненных работ.
stroymanager

Назрела тема… К нам всё чаще обращаются владельцы частных домов и коттеджей, а также инвесторы коттеджных поселков с целью выявления недочетов при проектировании и строительстве. В этих случаях мы проводим экспертизу качества выполненных работ и предоставляем экспертное заключение, в котором указываем, что сделано неправильно, фотографируем нарушения и рекомендуем способы их исправления.

В настоящее время увеличилось количество некачественно выполненных строительно-монтажных работ при возведении частных домов. Зачастую это приводит к переделкам, ремонту, безуспешной борьбе с грибком и даже восстановлению разрушенных конструкций.

ошибки при проектировании в строительстве

Читать дальше...Свернуть )


Полезная информация о дизайн-проектах.
stroymanager

Наши специалисты при осуществлении строительного контроля на объектах заказчиков не раз сталкивались с трудностями воплощения замысла дизайнера в реальность. Дело в том, что некоторые дизайн-проекты созданы эффектно, но их нельзя воплотить в жизнь. В связи с этим мы решили рассказать, каким должен быть дизайн-проект с точки зрения компании, занимающейся строительным надзором и консалтингом.

Дизайн интерьера

Читать дальше...Свернуть )

Был ли строительный контроль в Изборске?
stroymanager

В 2012 году у нас в стране отмечали памятную дату — зарождение российской государственности, начало правления династии Рюриковичей. В честь этого события из федерального бюджета выделены средства для ремонтно-реставрационных работ в Изборской крепости в Псковской области.

Чем знаменито это сооружение, и кто вел восстановительные работы? Информация об этом есть в свободном доступе в сети Интернет. У нас другая задача — рассмотреть результат реставрации и объяснить его с точки зрения компании, много лет занимающейся строительным надзором.

Читать дальше...Свернуть )


Инженерный консалтинг - применение методики FIDIC.
stroymanager

В среде профессионалов методика FIDIC не нуждается в представлении. По сути, это договоры, разработанные Международной Федерацией Инженеров-Консультантов (FIDIC), которые предусматривают множество частных случаев и нюансов в области строительства. Организация существует с 1913 года. Ее методики применяют в более чем 90 странах мира. Официально Россия пока не относится к их числу.

Для чего необходимоиспользование методик FIDIC в России?

Читать дальше...Свернуть )


?

Log in

No account? Create an account