Category: дети

Category was added automatically. Read all entries about "дети".

Кудрово - столица Ленинградской области

Жители области и петербуржцы обсуждают проект застройки города Кудрово, который обещает стать столицей Ленобласти.


Под проект отведены земли Всеволожского района рядом с нынешней деревней Кудрово. Между Кольцевой автодорогой, торговым комплексом "Мега", деревней и рекой Оккервиль к 2016 году построят несколько жилых микрорайонов, которые будут называться именами европейских столиц: "Рим", "Париж", "Мадрид", "Барселона", "Амстердам", "Лондон", "Берлин" и "Вена". Петербург рвется в Европу – а чем Кудрово хуже?

Проект Кудрова компания «КАД-Ленобласть» разрабатывает с 2004 года. Один из первых эскизов проектировщики представили еще в 2006-м. Как тогда рассказал гендиректор Владимир Рыбальченко, город строится на 40 тыс. жителей. По его словам, жилье площадью 1,5 млн кв. метров вырастет на территории около 330 гектаров. Обе концепции – прошлую и нынешнюю – объединяет желание оставить нетронутой нынешнюю деревню Кудрово: высотки должны подойти к ней на максимально близкое расстояние. Как сказал тогда корреспонденту «Санкт-Петербургских ведомостей» замглавы «КАД-Л» Борис Латкин, в деревне проживают 40 человек: «Не так много, чтобы об этом задумываться». Переселением кудровцев, по его словам, займутся девелоперы.

В новом городе будут созданы жилая, общественно-деловая, коммунально-складская, рекреационная зоны, объекты социальной инфраструктуры. В общем, все, что необходимо для гордого статуса города. Внутренней его осью станут две параллельные магистрали, которые прорежут Кудрово с севера на юг – от Оккервиля до Мурманского шоссе. Между ними устроят пешеходную зону. У северного начала оси собираются сделать мощную доминанту – здание областной администрации, главный фасад которого выйдет на продленную улицу Дыбенко.

Центральная зона станет также средоточием различных объектов соцкультбыта. Именно здесь запроектированы учреждения здравоохранения, культуры, торгово-развлекательные центры.

В пойме реки Оккервиль планируют разбить живописный кудровский парк. Интересно, что еще в XIX веке в этих местах был помещичий парк, вернее, целых три. Назывались они тогда нехитро – 1-й, 2-й и 3-й. Если создатели будущего города подойдут к делу со знанием дела, то здесь может возникнуть весьма любопытная историко-культурная зона. До сих пор на берегу Оккервиля сохраняются руины старинного двухэтажного дома, где, как уверяют краеведы, возможно устроить культурное учреждение, а часть площадей отдать под музей.

Вообще Кудрово хотят сделать зеленым городом. Между восемью жилыми микрорайонами планируется устройство больших скверов, на территории которых будут возведены школы и детские дошкольные учреждения. По словам специалистов, идея довольно интересная, однако не стоит исключать опасности того, что в будущем из-за отсутствия места эти скверы могут счесть лакунами, пустырями – и отдать под застройку.

В «КАД-Л» уточнили, что далеко не для всех учреждений построят собственные здания. Многие из них, в том числе большинство детских садов, магазины, аптеки, прачечные, пункты первичной амбулаторной помощи, будут располагаться на первых этажах жилых зданий, причем внутри микрорайонов. В цоколях, вернее – в своеобразных стилобатах, домов разместят и паркинги. Однако, как обещают разработчики проекта, будут и отдельно стоящие пятиэтажные «автодома», а также обычные открытые стоянки.

Интересно, что главной идеей проекта стало использование «характерных узнаваемых образов и градостроительных приемов планировок крупнейших европейских городов»: «Так, в планировке «Парижа» четко прочитывается тема площади-звезды с отходящими от центральной круглой площади лучами внутриквартальных проездов. Микрорайон «Барселона», как и настоящая Барселона, четкой правильной сеткой внутренних проездов разделен на квадратные замкнутые кварталы. «Рим» – огромный круглый Колизей – явная реминисценция древнего города. В «Мадриде» использован мотив знаменитой площади Плаза Майор, просторной, прямоугольной, замкнутой со всех сторон. Фасадный фронт площади разрывается только четырьмя арками. Что касается «Амстердама», то проектом предлагается использовать существующую и вновь созданную водные системы, выполняющие дренирующую функцию, и устроить сеть каналов с малоэтажной (5 эт.) жилой застройкой по их берегам. В этом микрорайоне предполагается разместить жилье комфорт-класса.

Дополнительный интерес застройке микрорайонов придают перепады высот за счет встроенных автостоянок с эксплуатируемыми «зелеными» кровлями. Особенно эффективно используются такие перепады в микрорайоне «Берлин», где они выполнены в виде естественного ландшафта. Основная жилая застройка всех микрорайонов – линейная, секционная средней этажности. Исключение составляет «Берлин», который застроен 10-, 14- и 18-этажными точечными зданиями и жилыми домами повышенной этажности над двухэтажной застройкой вдоль пешеходной зоны».

Источник: Санкт-Петербургские ведомости  www.spbvedomosti.ru/article.htm