Category: технологии
Category was added automatically. Read all entries about "технологии".
Пример экспертизы строительных работ.
Новый монолитный дом с кирпичным фасадом, все как у нас любят покупатели. В народе бытует мнение, что это самые лучшие дома, разумеется после «кирпичных». В монолите чаще встречается свободная планировка, просторные кухни и главное, что нравится – кирпичный фасад. Все так, при условии, что строители при производстве работ строго соблюдали технологию и придерживались проекта. Тут надо отметить, что из нашей практики мы часто сталкиваемся со слабой проработкой проектных решений, узлов, отсутствием спецификаций. В данном случае решения остаются за строителями и они решают возникающие проблемы по месту и как удобнее.
( Collapse )Пример экспертизы кровельных работ (с фотофиксацией).
В нашу компанию обратился заказчик с предложением провести экспертизу качества выполненных в его доме работ. В результате было выявлено — деревянный коттедж построен с нарушениями, что привело к серьезным последствиям, а именно - через три года эксплуатации появились многочисленные протечки коровли. "Строители", которые выполняли работы по кровле уверяли заказчика, что это следствие падения веток. Дом стоит в лесу и на учатске растут сосны.
Установлено, что подрядная организация самостоятельно осуществляла контроль при строительстве. О пагубности такой практики мы уже не раз писали.
( Collapse )Актуально: экспертиза качества выполненных работ.
Назрела тема… К нам всё чаще обращаются владельцы частных домов и коттеджей, а также инвесторы коттеджных поселков с целью выявления недочетов при проектировании и строительстве. В этих случаях мы проводим экспертизу качества выполненных работ и предоставляем экспертное заключение, в котором указываем, что сделано неправильно, фотографируем нарушения и рекомендуем способы их исправления.
В настоящее время увеличилось количество некачественно выполненных строительно-монтажных работ при возведении частных домов. Зачастую это приводит к переделкам, ремонту, безуспешной борьбе с грибком и даже восстановлению разрушенных конструкций.
Был ли строительный контроль в Изборске?
В 2012 году у нас в стране отмечали памятную дату — зарождение российской государственности, начало правления династии Рюриковичей. В честь этого события из федерального бюджета выделены средства для ремонтно-реставрационных работ в Изборской крепости в Псковской области.
Чем знаменито это сооружение, и кто вел восстановительные работы? Информация об этом есть в свободном доступе в сети Интернет. У нас другая задача — рассмотреть результат реставрации и объяснить его с точки зрения компании, много лет занимающейся строительным надзором.
Полевые условия
Дом с вентилируемым «лицом».
Сегодня на рынке строящейся недвижимости Петербурга наиболее востребовано жилье эконом–класса. В последнее время здесь все чаще применяются системы вентилируемых фасадов, а еще так называемые мокрые фасады. Популярность вентфасадов обусловлена тем, что такая система обычно стоит дешевле и работа выполняется быстрее, чем при облицовке кирпичом. К тому же при правильном монтаже вентфасад обеспечивает хорошую теплоизоляцию.
Система вентилируемых фасадов появилась в России около 20 лет назад, а активно эту технологию стали применять еще позже – лет 10 назад.
( Collapse )Авторский надзор. Часть 1
Авторский надзор - обеспечивает реализацию объекта именно в том виде, в каком он был задуман и спроектирован, а в случаях, когда требуются изменения или дополнения проектных решений, - обеспечить внесение таких изменений именно автором проекта как стороной, имеющей комплексное представление обо всех проектных решениях и их взаимосвязи.
- Плановое (как правило, 1-2 раза в неделю, для удаленных объектов может быть существенно реже) посещение объекта для уточнения деталей проекта, проверки результатов работ и внесения соответствующих замечаний в журнал авторского надзора, а также решение вопросов по проектной документации, возникающих у заказчика или, строительного подрядчика;
